房产税、土地使用税也可申请减免！企业不看亏大了……

广州地区从价计税的房产税申报期限是每年的10月1日-12月31日，从租计税的房产税申报期限跟出租的增值税纳税期期限一致。

从价计征：房产原值*70%*1.2%

从租计征：

①个人出租住房：不含税租金*4%

②其他出租：不含税租金*12%

①个人所有非营业用的房产

②经营公租房的租金收入

2、减半

2019年1月1日至2021年12月31日，对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

一家小规模纳税人花了250万购买了一间办公室自用，则每年应纳房产税=250*70%*1.2%=2.1万，加上减半征收优惠，则最后实征1.05万。

城镇土地使用税

1

什么是城镇土地使用税？

是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

2

征收范围

城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。